Чтение онлайн

2. Вместо того, чтобы говорить себе: «я не могу себе это позволить», спрашивайте себя: «как я могу себе это позволить?». Думайте и мыслите конструктивно.

3. Маленькую сумму можно потратить, а можно превратить в большую. Например, скопив денег, можно купить совсем небольшую долю в квартире. Позже добавить и выкупить уже комнату. Потом накопить, подзанять и выкупить квартиру целиком.

4. Ищите для себя формулы заработка денег – и не важно, что это: репетиторство на дому, % от вклада в банке, подработки в Интернете, частные консультации или продажа выпечки.

5. Учитесь общаться. Бизнес – это всегда встречи с людьми.

6. Отталкивайтесь от идеи продукта! Что это будет, кому вы будете это продавать и за сколько. Не забывайте, что 1 000 долларов можно заработать разными время– и трудозатратами: например, продавая весь месяц в метро заколки для волос, или урвать всю сумму разом, продав всего один какой-нибудь суперсосущий пылесос типа Кирби.

7. И, наконец, ключевая идея – бухгалтерская систематизация жизни, или знаменитая «теория активов и пассивов».

Смысл следующий: в нашей жизни есть то, что кладёт деньги в карман (актив), а есть то, что деньги оттуда вытаскивает (пассив). Сыпятся денежки в плюс – это доход, сыпятся в минус – расход.

Актив – это то, что уже само по себе чего-то стоит и в придачу генерирует доход.

Умный человек стремится накапливать активы, а не увеличивать доходы.

Глупый человек накапливает пассивы и не контролирует свои траты.

Качественные долгосрочные активы – это путь к гармонии, отдыху и обеспеченному будущему.

Важно не путать активы и пассивы.

К примеру, свой дом и машина – это пассивы, наемная работа – временный ненадежный актив, а кредит – это двойной расход и пассив одновременно.

Потрясающая теория Активов и Пассивов

Таблица. Личный бухучет современного человека

Я советую всем прочитать книгу «Четырехчасовая рабочая неделя».

Помимо дерзких призывов бездельничать за счет других, в ней сокрыта масса полезных и свежих идей.

Вот некоторые из них:

1. Старайтесь делать любую работу качественно, не стремясь к идеальности. Написать хороший отчет – 2 часа времени, написать первоклассный – весь день.

2. Быть финансово обеспеченным – не значит быть миллионером.

Важен постоянный поток наличности.

Определите для себя, сколько денег вам нужно ежемесячно, чтобы жить так, как хочется.

Сгенерируйте для себя этот входящий поток (свои подработки + % из банка + доля прибыли в каком-то деле и т.п.).

3. Вещи стоят дешевле, чем кажутся.

Например, новый VW Passat CC из салона официального дилера, весь блестящий, без единой царапинки, вместе с подарками, улыбками и шариками стоит 40 тысяч долларов. Такой же двухлетний, с маленькой вмятинкой на боку, уже 30 – 35 тысяч. Посмотреть, попридираться – ещё минус пару тысяч. Если продавец спешит – ещё минус столько же. В салоне пахнет куревом – минус пять процентов, на сиденье сзади какие-то пятна – минус ещё пять. И так пока не дойдете до нуля

4. Не надо изобретать велосипед в поисках нового рынка. Знайте свой рынок, своих конкурентов – продавайте свой продукт с позиции эксперта.

5. Автоматизация – это способ заставить деньги работать на вас.

Например, в молодости я собирал у студентов по общежитиям заказы на печать фотографий и отвозил их в фотосалон. Там мастер проявлял пленки, печатал на глянцевой бумаге 10*15, готовил пакеты, которые я забирал и разносил потом по комнатам.

Позже мне начал помогать товарищ – он на машине шустро отвозил и привозил заказы за свой процент. Тогда же знакомая девочка начала помогать собирать заказы. Объемы росли, премии жирнели. Каждый имел свой процент и был счастлив.

Я задумал подключить своих товарищей из общежитий медицинского и педагогического вузов. Себе я хотел оставить функцию «бухгалтера» и «директора по развитию».

Получалась самостоятельная система, не требующая моего ежедневного участия.

А деньги бы «капали» всё равно!

Я только начал тогда раскатывать губу, как грянул бум цифровой фотографии и салон со всеми проявителями и закрепителями незаметно прикрыли.

Если вы живете в глубинке и мечтаете покорить столицу, эта глава определенно для вас.

Если нет, можете вырезать и искурить все ненужные страницы.

Не зря же вы за них платили…

Волею судьбы мне удалось пожить и поработать в Москве. Сам я родом с Урала. Ну, вы помните: «Челябинские мужчины настолько суровы, что бреются руками. Настолько суровы, что шнуруют ботинки монтировкой, что не сплевывают зубную пасту и т. п.» Это про меня. Ивана Дулина я не встречал. «Нашу Рашу» дольше пяти минут не смотрел.

Как закрепиться в Москве в 4 простых этапа

Кратко это выглядит так:

1. Запастись жирком на первое время.

2. Найти жильё заранее на период месяц-два, а потом на год и более.

3. Найти подработку на начало (на хлеб-масло), а потом серьезную и с перспективой.

4. Составить свой личный план «завоевания столицы» (я называю его программой «Волшебного пенделя»).

• Самое главное – никакой спешки. Чем больше вы спешите и чем невнимательнее, тем больше шансов попасть в просак.

• Оптимальный вариант – через проверенных знакомых или знакомых знакомых.

• Хороший вариант – найти жильё в любой не совсем убитой коммуналке посуточно, за скажем 750руб. койко-место. Тут кидалова нет, как и условий жизни. Волноваться нужно только за своё здоровье и имущество – чтобы во время сна не «скомуниздили».

• Пока вы молоды, отличный вариант – общежития при учебных заведениях. При том же филиале РУДН всегда есть с кем что обсудить, кому забашлять и с кем поселиться.

• Знакомиться через Интернет и снимать на двоих-троих я советую только, если вы умеете дистанционно разбираться в людях и реально видите, что за человек перед вами. Ресурсы соц. сетей особенно хороши для этих целей.