Шрифт:
Предисловие
Указ Президента РФ от 18 июля 2008 г. № 1108 «О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации» положил начало глобальному реформированию отечественного гражданского законодательства. Работа по подготовке сначала Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации [1] (далее – Концепция), а затем и необходимых законопроектов была поручена Совету при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства. Итогом работы Совета стал законопроект о внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую ГК РФ, который был принят Государственной Думой в первом чтении еще 27.04. 2012 г. Затем данный законопроект для удобства работы с ним был поделен на отдельные блоки. Прошло семь лет и сегодня можно с полной уверенностью констатировать, что даже несмотря на наличие нескольких новых законопроектов Минэкономразвития России блок норм о вещных правах остается фактически единственным разделом ГК РФ, не претерпевшим существенных изменений.
1
Вестник ВАС РФ. № 11. Ноябрь 2009.
В настоящем учебном пособии в краткой и доступной форме на базе действующего законодательства излагаются основы правового регулирования права собственности и иных вещных прав, приводятся примеры применения соответствующих норм права арбитражными судами и судами общей юрисдикции, комментируются положения отдельных законопроектов в сфере вещного права.
Учебное пособие состоит из семи глав, включающих традиционную тематику дисциплины «Вещное право», изучаемой в рамках образовательных программ бакалавриата по направлению подготовки 40.03.01 «Юриспруденция»:
• общие положения о вещных правах;
• приобретение и прекращение права собственности;
• правовые особенности различных форм собственности;
• общая собственность;
• право собственности и иные вещные права на жилое помещение;
• право собственности и иные вещные права на землю;
• способы и формы защиты вещных прав.
После каждой главы приводятся соответствующие вопросы и задания для самоконтроля. Для оценки уровня усвоения изученного материала в учебном пособии содержится контрольный тест. В учебном пособии дан перечень нормативных правовых актов, материалов судебной практики, а также учебной и научной литературы, рекомендуемой для изучения.
Учебный курс «Вещное право» входит в профессиональный блок дисциплин по выбору.
В результате освоения данного курса у студентов формируются следующие профессиональные компетенции программы подготовки бакалавра:
• способность к решению конкретных прикладных задач с учетом потребностей работодателя в сфере применения норм о вещных, обязательственных и интеллектуальных правах, недвижимости; корпоративного, договорного, инвестиционного и иного законодательства, регулирующего особенности отдельных видов предпринимательской деятельности (ПКП-4);
• способность подготавливать юридические документы, необходимые для реализации предпринимательской деятельности и защиты прав и законных интересов ее субъектов, включая разработку, составление, оформление гражданско-правовых договоров и участвовать в их заключении, а также вести претензионно-исковую работу в организации (ПКП-6);
• способность вести консультационную работу по вопросам гражданско-правового характера и предпринимательской деятельности, проводить примирительные процедуры среди участников спорных правоотношений (ПКП-6)
Учебный курс «Вещное право» направлен на получение студентами следующих знаний, умений и навыков: знание основных нормативных правовых актов в области вещного права; требований к оформлению вещно-правовых исков; правоприменительной практики в сфере вещно-правовых отношений; умение использовать юридическую терминологию в сфере вещного права; толковать нормы права, регулирующие право собственности и иные вещные права; юридически обосновывать разрешение вещно-правового спора; владение навыками юридического консультирования, составления исковых заявлений и иных документов в целях защиты и охраны вещных прав граждан и организаций.
Принятые сокращения
абз. – абзац (-ы)
АПК – Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации
ВК РФ – Водный кодекс Российской Федерации
ВАС РФ – Высший Арбитражный Суд РФ
ВС РФ – Верховный Суд РФ
ГК РФ – Гражданский кодекс Российской Федерации
гл. – глава (-ы)
ГПК РФ – Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
ЕГРН, ЕГРП – единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
ЖК РФ – Жилищный кодекс Российской Федерации
ЗК РФ – Земельный кодекс Российской Федерации
КоАП – Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
КС РФ – Конституционный Суд Российской Федерации
КФХ – крестьянское (фермерское) хозяйство
ЛК РФ – Лесной кодекс Российской Федерации
НК РФ – Налоговый кодекс Российской Федерации
п. – пункт (-ы)
подп. – подпункт (-ы)
Росреестр – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
РСФСР – Российская Советская Федеративная Социалистическая Республика
РФ – Российская Федерация
СК РФ – Семейный кодекс Российской Федерации
см. – смотрите
СПС – справочная правовая система
ст. – статья (-и)
УК РФ – Уголовный кодекс Российской Федерации
утв. – утвержденный (-ые)
ФАС – федеральный арбитражный суд округа
ФЗ – федеральный закон
ФНС – Федеральная налоговая служба России
ч. – часть (-и)
Глава 1
Общие положения о вещных правах